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À PROPOS DU PROJET
Laguna Lakelands Residences
C'est un condominium résidentiel moderne (appartements) situé dans le quartier Choeng Thale à Phuket, dans une partie prestigieuse et tranquille de la côte Nord-ouest de l'île avec un accès pratique aux plages, aux restaurants, aux cafés et aux infrastructures clés.
Le complexe comprend des appartements de différentes configurations — des studios compacts aux unités spacieuses de deux et trois pièces avec des balcons ou des terrasses offrant une vue sur les lacs et les espaces verts. Des piscines communes, des zones de remise en forme, des Aires de loisirs, des espaces de promenade et d'aménagement paysager, un parking et un système de sécurité 24h / 24, créent un environnement confortable et sûr pour la résidence permanente, les loisirs ou les investissements avec un potentiel de revenus locatifs. Le style architectural combine un design moderne avec des éléments tropicaux, offrant un espace harmonieux, fonctionnel et esthétiquement attrayant aux résidents.
Le complexe comprend des appartements de différentes configurations — des studios compacts aux unités spacieuses de deux et trois pièces avec des balcons ou des terrasses offrant une vue sur les lacs et les espaces verts. Des piscines communes, des zones de remise en forme, des Aires de loisirs, des espaces de promenade et d'aménagement paysager, un parking et un système de sécurité 24h / 24, créent un environnement confortable et sûr pour la résidence permanente, les loisirs ou les investissements avec un potentiel de revenus locatifs. Le style architectural combine un design moderne avec des éléments tropicaux, offrant un espace harmonieux, fonctionnel et esthétiquement attrayant aux résidents.
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Paiement en plusieurs fois. Échéancier de paiement
Option 1 : Paiement intégral pendant la construction
Option 2 : Échéancier de paiement différé
Plan de paiement échelonné (versements trimestriels)
Typologies de logements
galerie du projet
Infrastructure unique du complexe
Une multitude de divertissements au sein du complexe
-
Piscines : piscine à débordement sur le toit d’un immeuble de sept étages.
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Services : conciergerie 24 h/24, gestion locative et immobilière professionnelle assurée par le groupe Banyan.
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Avantages : adhésion au Sanctuary Club et au RAVA Beach Club ; pour certaines propriétés, adhésion au Laguna Golf Phuket.
Plan général
Laguna Lakelands Residences est un vaste projet résidentiel situé dans l'un des complexes hôteliers les plus prestigieux de Phuket. Ce complexe allie le confort d'une résidence privée à l'accès aux commodités de Laguna Phuket et est conçu pour un usage résidentiel à long terme et un investissement locatif.
✔ Situé dans le complexe hôtelier de Laguna Phuket.
✔ Vastes espaces verts et lacs.
✔ Architecture résidentielle moderne.
✔ Forte demande locative.
✔ Idéal pour y vivre ou investir.
✔ Situé dans le complexe hôtelier de Laguna Phuket.
✔ Vastes espaces verts et lacs.
✔ Architecture résidentielle moderne.
✔ Forte demande locative.
✔ Idéal pour y vivre ou investir.
Lieu du projet
Avantages pour la vie et les investissements
- 5 minute de la plage
BANG TAO / LAGUNABang Tao Beach, également connue sous le nom de Laguna Beach, est l’une des plages les plus longues et les plus pittoresques de la côte ouest de Phuket, s'étendant sur 5 kilomètres le long de la mer d’Andaman.
Cette zone côtière se caractérise par une atmosphère calme, des Hôtels de luxe haut de gamme et une infrastructure développée, ce qui en fait l’endroit idéal pour des vacances respectables et un passe-temps isolé.
- La plage de Bang Tao est une longue étendue de plage dotée d'infrastructures bien développées, de restaurants et de clubs de plage.
- Boat Avenue est un complexe commercial et de restauration comprenant des boutiques et des supermarchés.
- Porto de Phuket est un centre commercial moderne avec des magasins et des cafés.
- Lotus Cherngtalay est un supermarché pour les courses quotidiennes.
- Villa Market est un supermarché proposant des produits importés.
- Café del Mar — un club de plage populaire en bord de mer.
- Beach House Bang Tao — un restaurant en bord de mer.
- Restaurants thaïlandais locaux.
- HeadStart International School (campus de Cherngtalay) — une école britannique proposant le programme de Cambridge.
- UWC Thailand International School — une école du réseau United World Colleges proposant le programme du Baccalauréat International (IB).
- Laguna Golf Phuket est un club de golf de renommée mondiale.
- Bang Tao Muay Thai & MMA est une salle d'arts martiaux.
- Laguna Wellness by BDMS — un centre de médecine préventive et de bien-être situé à Laguna Phuket.
- Clinique Bangkok Phuket Laguna — une antenne de l'hôpital international Bangkok Hospital.
À proximité
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À propos du développeur
Ce projet a été développé par Banyan Tree Group, un groupe international d'immobilier et d'hôtellerie réputé pour ses projets résidentiels et de complexes hôteliers haut de gamme à travers le monde. L'entreprise privilégie le développement durable, des prestations de haute qualité, l'intégration harmonieuse à l'environnement et la valeur d'investissement à long terme de ses biens immobiliers.
Obtenez une présentation détaillée du projet:
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Société de gestion
Expert support and comprehensive property management in Phuket. We offer effective management of both residential and investment assets, including their active promotion on leading international booking platforms to ensure a stable flow of tenants.
The core value of our proposal lies in the fact that your property is under reliable control — generating income and preserving its value without the need for your personal involvement in operational processes.
The core value of our proposal lies in the fact that your property is under reliable control — generating income and preserving its value without the need for your personal involvement in operational processes.
Principaux avantages de notre approche:
-
Supervision technique et assistance 24h/24, 7j/7
Assurer la surveillance continue de l’état du logement et résoudre rapidement les problèmes émergents à tout moment de la journée -
Service Premium
Les clients bénéficient d’un service hôtelier haut de gamme, y compris un service de conciergerie qui garantit leur confort et leur fidélité -
État impeccable des actifs
L’approche professionnelle permet de conserver une bonne qualité de l’immobilier et de son attractivité sur le marché
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On nous demande souvent
Taxe d’acquisition immobilière en Thaïlande.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Oui. Le délai habituel de la facilité de paiement est de 6 mois à 2 ans. En règle générale, cette durée dépend des délais de construction. Toutefois, dans certains cas, nous proposons également une facilité de paiement pour des projets déjà achevés.
Freehold : droit de propriété à 100 %
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
Ce document existe en deux exemplaires :
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
- posséder le bien ;
- en jouir librement ;
- disposer du bien à votre guise (le vendre, le donner, le léguer).
Ce document existe en deux exemplaires :
- l’un est remis au propriétaire ;
- l’autre est conservé au Land Department (Département des terres), organisme gouvernemental chargé de l’enregistrement des biens immobiliers.
Leasehold en Thaïlande : location à long terme.
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
- Prix plus avantageux : les biens en leasehold coûtent en moyenne 5–10 % de moins que des offres comparables avec droit de propriété.
- Pas de déclaration obligatoire : cette forme de détention ne nécessite pas de déclarer le bien.
- Fiscalité réduite : le leasehold est soumis à des taxes moindres.
Des questions subsistent ?
Nous serons heureux de vous répondre — contactez‑nous !
100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Ce site web a été créé à des fins publicitaires par la société IBG Property Co., Ltd., qui ne constitue pas le promoteur du projet Laguna Lakelands Residences, mais en est le partenaire stratégique général. Toutes les informations présentées ici sont fournies à titre indicatif uniquement, ne constituent pas une offre publique et peuvent être modifiées par le promoteur. Pour connaître les conditions actuelles, veuillez vous adresser à un représentant officiel ou à un conseiller d’IBG Property.