Zostaw zgłoszenie
Wyślemy Państwu/Wam selekcję dostępnych mieszkań, plany pięter oraz odpowiemy na wszystkie pytania
O projekcie
Laguna Lakelands Residences
Jest to nowoczesne mieszkanie mieszkalne (apartamenty) położone w dzielnicy Choeng Thale w Phuket, w ekskluzywnej i spokojnej części północno-zachodniego wybrzeża wyspy z dogodnym dostępem do plaż, restauracji, kawiarni i kluczowej infrastruktury.
Kompleks obejmuje apartamenty o różnych układach - od kompaktowych studiów po przestronne jednostki dwu-i trzypokojowe z balkonami lub tarasami z widokiem na jeziora i tereny zielone. Na terenie znajdują się wspólne baseny, strefy fitness, tereny rekreacyjne, tereny spacerowe i krajobrazowe, parking oraz całodobowy system bezpieczeństwa, tworząc komfortowe i bezpieczne środowisko do stałego zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji z potencjałem dochodów z wynajmu. Styl architektoniczny łączy nowoczesny design z elementami tropikalnymi, zapewniając mieszkańcom harmonijną, funkcjonalną i estetyczną przestrzeń.
Kompleks obejmuje apartamenty o różnych układach - od kompaktowych studiów po przestronne jednostki dwu-i trzypokojowe z balkonami lub tarasami z widokiem na jeziora i tereny zielone. Na terenie znajdują się wspólne baseny, strefy fitness, tereny rekreacyjne, tereny spacerowe i krajobrazowe, parking oraz całodobowy system bezpieczeństwa, tworząc komfortowe i bezpieczne środowisko do stałego zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji z potencjałem dochodów z wynajmu. Styl architektoniczny łączy nowoczesny design z elementami tropikalnymi, zapewniając mieszkańcom harmonijną, funkcjonalną i estetyczną przestrzeń.
Zapisz się na oglądanie showroomu
Raty płatności. Harmonogram płatności
Opcja 1: Płatność 100% w trakcie budowy
Opcja 2: Odroczony harmonogram płatności
Plan ratalny (płatności kwartalne)
Układy
Galeria projektu
Unikalna infrastruktura kompleksu
Mnóstwo rozrywki w kompleksie
-
Baseny: basen typu infinity na dachu 7-piętrowego budynku.
-
Usługi: całodobowa obsługa konsjerża, profesjonalne zarządzanie nieruchomościami i wynajmem przez Banyan Group.
-
Przywileje: członkostwo w The Sanctuary Club i RAVA Beach Club; dla wybranych obiektów członkostwo w Laguna Golf Phuket.
Plan generalny
Laguna Lakelands Residences to duży projekt mieszkaniowy położony w jednym z najbardziej prestiżowych kurortów na Phuket. Kompleks łączy w sobie komfort mieszkania z dostępem do udogodnień Laguna Phuket i jest przeznaczony zarówno na cele długoterminowe, jak i inwestycyjne.
✔ Położony w kurorcie Laguna Phuket.
✔ Przestronne tereny zielone i jeziora.
✔ Nowoczesny design.
✔ Wysoki popyt na wynajem.
✔ Nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję.
✔ Położony w kurorcie Laguna Phuket.
✔ Przestronne tereny zielone i jeziora.
✔ Nowoczesny design.
✔ Wysoki popyt na wynajem.
✔ Nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję.
Lokalizacja projektu
Korzyści dla życia i Inwestycji
- Tylko 5 minut do plaży BANG TAO / LAGUNA
Bang Tao beach (plaża, znany również jako Laguna Beach, stanowi jeden z najdłuższych i najbardziej malowniczych plaż na zachodnim wybrzeżu Phuket, ciągnący się na długości 5 km wzdłuż morza andamańskiego.
Ten nadmorski obszar różni się spokojną atmosferą, luksusowymi hotelami klasy premium i rozwiniętą infrastrukturą, co sprawia, że obiekt jest idealnym miejscem dla szanowanej wypoczynku i zacisznej spędzania czasu.
- Bang Tao Beach — długi odcinek plaży z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, restauracjami i klubami plażowymi.
- Boat Avenue to kompleks handlowo-gastronomiczny z butikami i supermarketami.
- Porto de Phuket to nowoczesne centrum handlowe ze sklepami i kawiarniami.
- Cherngtalay w Lotusie to supermarket, w którym można robić codzienne zakupy.
- Villa Market to supermarket oferujący towary importowane.
- Café del Mar — popularny klub plażowy nad morzem.Beach House Bang Tao — restauracja nad brzegiem morza.
- Lokalne tajskie restauracje.
- HeadStart International School (kampus Cherngtalay) – brytyjska szkoła z programem nauczania Cambridge.
- UWC Thailand International School – szkoła z sieci United World Colleges, oferująca program IB.
- Laguna Golf Phuket to klub golfowy światowej klasy.
- Bang Tao Muay Thai & MMA to klub sztuk walki.
- Laguna Wellness by BDMS — centrum medycyny profilaktycznej i wellness w Laguna Phuket.
- Bangkok Phuket Clinic Laguna — oddział międzynarodowego szpitala w Bangkoku.
Co jest w pobliżu
Jakie będą dochody z wynajmu?
O deweloperze
Projekt został zrealizowany przez Banyan Tree Group, międzynarodową grupę z branży nieruchomości i hotelarstwa, znaną z realizacji luksusowych projektów wypoczynkowych i mieszkaniowych na całym świecie. Firma kładzie nacisk na zrównoważony rozwój, wysokie standardy usług, integrację ze środowiskiem naturalnym oraz długoterminową wartość inwestycyjną swoich nieruchomości.
Uzyskaj szczegółową prezentację obiektu
Uzyskaj szczegółową prezentację obiektu
Firma
zarządzająca
Fachowa obsługa prawna i kompleksowe zarządzanie nieruchomościami na Phuket. Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i inwestycyjnymi obejmujące ich aktywną promocję na wiodących międzynarodowych platformach rezerwacyjnych, w celu zapewnienia stabilnego przepływu gości.
Główną wartością naszej oferty jest to, że Twoja nieruchomość jest pod niezawodną kontrolą, przynosząc dochód i zachowując swoją wartość bez konieczności osobistego udziału w procesach operacyjnych.
Główną wartością naszej oferty jest to, że Twoja nieruchomość jest pod niezawodną kontrolą, przynosząc dochód i zachowując swoją wartość bez konieczności osobistego udziału w procesach operacyjnych.
Kluczowe zalety naszego podejścia
-
Nadzór techniczny
i wsparcie 24/7Zapewnienie ciągłego monitorowania stanu mieszkania i szybkiego rozwiązywania pojawiających się problemów o każdej porze dnia -
Usługa premium
Goście mogą korzystać z usług o wysokim standardzie hotelowym, w tym usług konsjerża co gwarantuje im komfort i lojalność -
Idealny stan nieruchomości
Profesjonalne podejście pozwala na zachowanie wysokiej jakości nieruchomości i jej atrakcyjność rynkową
Uzyskaj obliczenie rentowności obiektu
Wyślemy Państwu/Wam selekcję dostępnych mieszkań z obliczeniem inwestycyjnym oraz odpowiemy na wszystkie pytania
Najczęstsze pytania, jakie nam zadają:
Podatek od nabycia nieruchomości w Tajlandii płaci się jednokrotnie podczas rejestracji transakcji w tajskim urzędzie ds. gruntów.. Opłata wynosi 1,1% wartości umownej mieszkania nabywanego w formie leasehold — nabywca dzieli ją równo z deweloperem. W rezultacie należy w końcu zapłacić tylko 0,55% podatku. W przypadku zakupu nieruchomości w formie freehold kwota podatku wynosi 2%.
Standardowy okres płatności ratalnych wynosi od 6 miesięcy do 2 lat. Długość harmonogramu płatności jest zazwyczaj uzależniona od terminu realizacji inwestycji, jednak w niektórych przypadkach oferujemy również możliwość rozłożenia płatności na raty przy zakupie gotowych nieruchomości
Freehold to pełne prawo własności nieruchomości, które uprawnia do jej posiadania, użytkowania oraz swobodnego rozporządzania nią. Właściciel może nieruchomość sprzedać, darować lub przekazać w spadku.
Prawo własności potwierdzane jest dokumentem własności zwanym Chanote. Dokument ten sporządzany jest w dwóch egzemplarzach – jeden otrzymuje właściciel nieruchomości, natomiast drugi przechowywany jest w tajskim urzędzie ds. gruntów, będącym państwowym organem odpowiedzialnym za rejestrację praw do nieruchomości.
Prawo własności potwierdzane jest dokumentem własności zwanym Chanote. Dokument ten sporządzany jest w dwóch egzemplarzach – jeden otrzymuje właściciel nieruchomości, natomiast drugi przechowywany jest w tajskim urzędzie ds. gruntów, będącym państwowym organem odpowiedzialnym za rejestrację praw do nieruchomości.
Leasehold w Tajlandii to forma długoterminowego najmu, umożliwiająca cudzoziemcom uzyskanie prawa do korzystania z nieruchomości mieszkalnych lub gruntów na terenie Królestwa Tajlandii przez długi okres. Zgodnie z obowiązującym prawem maksymalny okres umowy leasehold wynosi 30 lat. Przewidziana jest również możliwość jej dwukrotnego przedłużenia na analogiczny okres.
Niektóre zalety leasehold:
• cena nieruchomości nabywanej w formule leasehold jest średnio o 5–10% niższa niż cena porównywalnej nieruchomości z pełnym prawem własności (freehold);
• ta forma posiadania nie wymaga deklarowania majątku i podlega niższym opłatom oraz obciążeniom podatkowym;
• leasehold jest popularnym rozwiązaniem wśród zagranicznych inwestorów nabywających nieruchomości w Tajlandii.
Niektóre zalety leasehold:
• cena nieruchomości nabywanej w formule leasehold jest średnio o 5–10% niższa niż cena porównywalnej nieruchomości z pełnym prawem własności (freehold);
• ta forma posiadania nie wymaga deklarowania majątku i podlega niższym opłatom oraz obciążeniom podatkowym;
• leasehold jest popularnym rozwiązaniem wśród zagranicznych inwestorów nabywających nieruchomości w Tajlandii.
Masz więcej pytań ?
Skontaktuj się z nami:
100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Strona internetowa została utworzona w celach reklamowych przez firmę IBG Property Co., Ltd., która nie jest deweloperem projektu Laguna Lakelands Residences, lecz występuje jako jego główny strategiczny partner. Wszystkie informacje mają charakter informacyjny, nie stanowią oferty publicznej i mogą zostać zmienione przez dewelopera; aktualne warunki należy sprawdzać u oficjalnego przedstawiciela lub konsultantów IBG Property.